REGULARIZAR LA TENENCIA DE LA TIERRA PARA GENERAR INVERSIÓN: SENADOR VÍCTOR HERMOSILLO Y CELADA
- Presenta el Senador ponencia en el 3er Foro de Vivienda y Desarrollo Inmobiliario organizado por la CANADEVI de Baja California.
Los inversionistas no van a instalar una fábrica de cientos de millones de dólares en México ante la inseguridad que representa las irregularidades en la tenencia de la tierra, manifestó el Senador Victor Hermosillo y Celada en el Tercer Foro de Vivienda y Desarrollo Inmobiliario organizado por la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI), que se llevó a cabo el 15 y 16 de agosto en Tijuana, Baja California.
El Senador Hermosillo, Secretario de la Comisión de Vivienda, expuso en su ponencia la necesidad de que exista certidumbre en los títulos de propiedad y la definición de las colindancias, áreas y limites de las tierras, para incentivar y detonar la inversión en el sector vivienda. Mencionó varios ejemplos en Mexicali y Tijuana de empresas, personas físicas e incluso universidades que tienen problemas con algunos ejidos debido a la falta de claridad en la tenencia de la tierra. Señaló que en nuestro país dicha incertidumbre pone en riesgo desde sus habitantes más humildes hasta las grandes inversiones turísticas e industriales.
El legislador afirmó que la creación de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) se da como ente rector para combatir este tipo de problemas y los relacionados con el registro de los predios, sobre todo cuando existe la intención de invertir un considerable capital para el desarrollo urbano; además, señaló que es urgente impedir invasiones que generen disputas con los propietarios de terrenos abandonados, solicitando de esta manera que se regulen los predios dentro de un padrón oficial.
Uno de los retos de esta dependencia federal dentro del plan de vivienda, son las nuevas reglas de edificación. El mercado de la tierra presenta un desafío al momento de construir dentro de la ciudad, ya que al disponer de lotes baldíos, estos se encuentran en centros urbanos privados o ejidales. Cabe señalar, que en Baja California existen 80,000 lotes que no están regularizados.
Finalmente, el Senador hizo hincapié en el desempeño de la SEDATU: “vamos a estar pendientes de esta nueva dependencia, hay que darle tiempo, seguimiento legislativo respecto a estos temas que son de suma importancia y estar vigilantes”.
Cabe mencionar que en el Foro se contó con la participación del titular de la SEDATU, el Lic. Carlos Ramirez Marín; del Presidente Nacional de la CANADEVI, el Lic. Fernando Abusaid; el Vocal Ejecutivo de FOVISSSTE, el Lic. José Reyes Baeza y el Director General del INFONAVIT, el Lic. Alejandro Murat Hinojosa, entre otros participantes.
